Contratti

Nell’ambito e nella prassi della contrattazione immobiliare sovente accade che le parti, prima di addivenire al contratto definitivo, decidano di fissare le intese raggiunte per il tramite di apposite puntuazioni, minute, dichiarazioni di intenti e, in particolare, di c.d. “preliminari di preliminari”. La capacità di queste pattuizioni di produrre effetti obbligatori e, laddove per la conclusione dei medesimi ci si sia avvalsi dell’opera di un mediatore, di far sorgere in capo a quest’ultimo il diritto alla provvigione, sono questioni che si collocano nel solco di un trentennale dibattito giurisprudenziale e dottrinale, solo recentemente risolto. (Tribunale di Roma, sentenza 19 giugno 2017, n. 12341)

(Avv. Thomas Coppola)